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发表于 2025-3-15 04:18:15
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本帖最后由 Cuchemist 于 2025-3-15 04:21 编辑
假设你月收入20k,那么我们可以稍微算一下企业的总用工成本:
20000(工资)+5240(社保)+1000(公积金)=26240元
实际你到手大概在15.9k上下,
这样算来,即便除掉公积金,你初步缴纳税率也在百分之39上下了,
实际上你平时消费还要负担你所购商品的增值税\企业所得税\城建税\教育费附加等税费.....,大约综合来算,每100你要交12块的税.还不说隐形的成本(比如说一个商品成本20,企业要加十块,最后30块才有50%的毛利,当加上税成本30的时候,是再加10块卖40吗?那肯定不行,还得按50%的毛利算,最后定价45.)
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现在假设你拿6个钱包买了个套二235万吧,
往少了算,其中大约140万是土地出让金\土地增值税\增值税\教育附加费\城建税\契税\开发商的所得税等等,也就是大约相当于其中的百分之60是需要付给政府的.相当于你一口气缴纳了11.28年的税.
这还没算你要是实在凑不齐,一口气掏不起235万,还跑去按揭,.......那算上交给银行的利息包含得税费,那总税率都不敢想象了.如果把向国有银行贷款的利息全算税费,那直接高上天,哈哈.
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最后进入正题,一套房子大约百分之60上交,百分之30是建筑的实际成本,最后还有不到百分之10才是开发商的利润,这其中还有广告,人员开支等等,甚至有时候忙活半天还是亏钱的,(也难怪开发商天天带宽阔张,一旦资金链出问题就暴雷了.)
这种情况下,怎么可能给你发老婆?
就算能发,买房能送的老婆能多好?买房送大炮的售楼鸡么?
有个正经工作都够呛.
在这种负担下,如果妻子没有一份和你收入相差不大的工作,你愿意接受吗?
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歪个楼,在我们的实际生活中,买房不一定送老婆,但有一套房是很多在外闯荡打工人结婚的前置条件.很多人没有六个钱包可以掏,好点的弄个公积金贷款,差点的贷个15年夫妻一起还贷,要是只有一个人工作的家庭,更是难上加难.
你看上面我稍微算了一算成本,不知道你有没有稍微能理解现在的年轻人为何越是脑子清醒越是不愿意结婚了? |
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