深圳17-19年房产爆炒的时候,由于房产局为了限制炒房,房产证的过户价格实行封顶政策,但其价格远远低于市场价格,1000万房产证的过户成交价是1000万,而实际货币交易价格是1200万,于是衍生出买1000万的房子需要顺带买走房子里价值200万家具的操作模式,也就是所谓的阴阳合同。
线下交易U的时候,有人会说,担心买家收U后删app,然后报警抢现金,那么如何杜绝这个事情的发生呢,参照深圳炒房阴阳合同的模式,卖U的时候带个镯子,和对方约定,73W买镯子送10W的U。
具体操作,交易地点选择银行大厅,这个非常重要,因为银行大厅监控360度无死角可以证明你没有武力强迫对方买你的镯子,在大厅里和买家一起拍个视频,你说卖祖传的镯子,价格73W,然后送U,对方说可以接受,支付现金的方式,这样就可以了。
对方想黑你,报警你抢钱,你有视频为证对方接受了镯子的价格;对方给假币,当时就在银行,可以不去柜台存,银行大厅都有验钞机免费试用,当面一张一张验,发现假币不用你报警,银行工作人员都不会让对方跑掉。
担心银行大厅经理看见,然后查你手机,发现你手机安装了虚拟钱包,直接抓你?对方是钓鱼的,直接抓你,10W的U可以分多次交易,初次可以1000U或只几百U,别傻乎乎的手机钱包里放着10W的U就开始操作了,谨慎一点不好么,存个几百U或者1000U,出现任何问题也只损失这么点呢。多带几个镯子,交易一次,拍一个视频,然后卖一个镯子送U,交易数量根据合作是否良好逐步递增。
可以和买家先沟通好,然后再去银行。真正诚心收U的会接受你的任何要求,但可能在价格上要多收一点,比如按他的方式是7.3,你提出这个方式他可能只愿意出7.25,这都要计较那就不知道说你什么好了。
至于镯子嘛,T宝10元你买回来的,你说它是祖传的,价值73W,它就是73W