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标题: 我TM没钱,去银行贷款,也不降价卖房,便宜你们这帮傻福 [打印本页]

作者: Vua5nkC    时间: 昨天 12:42
标题: 我TM没钱,去银行贷款,也不降价卖房,便宜你们这帮傻福
上个帖子:一开始考虑卖房回老家,挂到了贝壳,小区最近都成交均价都在13000元/平本来已经谈好106w成交,均价12500元/平,正准备签。但是有一个同小区95.35m²的出租隔断房直接95w卖了,均价直接拉到了9963元/平,买家知道了,合同也不签了,砍价到98w。我没答应,宁可98w卖给下个买家,不过也不一定还有这样的买家。

后续:我厚着脸皮让人家来签,就按照98w,结果人家来都不来,说89w才考虑来看看,我直接给挂了。
我TM没钱,去银行贷款,也不降价卖房,便宜你们这帮傻福!
作者: 920    时间: 昨天 12:46
都到这一步了砍价,不赔偿违约金什么的吗
作者: 马化疼的奶子    时间: 昨天 12:52
920 发表于 2026-1-28 12:46
都到这一步了砍价,不赔偿违约金什么的吗

合同都没签,赔啥违约金
作者: wcom    时间: 昨天 12:54
没办法,现在确实是市场不好,你能扛住,还要靠整个周边楼盘的业主也扛住,只要出现特殊情况,价格就拉下来了,还要受新开发产品的影响
作者: Musk    时间: 昨天 13:22
大行情就是这样,
作者: mimiphp    时间: 昨天 13:44
这本身就是无能狂怒,涨的时候没见你来发帖喷!一切赌博性质的都要愿赌服输!最大的金融赌博就是炒股,炒币
作者: yqesl1    时间: 昨天 14:08
除非急用钱,没必要卖,历史的轮回即将开始
作者: 920    时间: 昨天 14:33
要不学学这位,隔壁论坛的

  1. 9 月当时挂 135 ,个人说实话没特别诚心卖,国庆前后,耽搁了一段时间,有个中介打了好多次电话,问 128 卖不卖,有个老汉真的看中了,没卖哈哈。 元旦后,老婆比较有空,狠心要卖,当周周末成交,120 带车位。今天完成过户。说下大体的过程

  2. 9 月挂牌后,就前两周有中介带看,预计总共看房不到 20 人次,行情很惨淡。元旦后,老婆诚信卖,找了点攻略,拉了个中介卖房群,搞点活动,光进群中介 200 多人,带看两天,客户周六下午看,周日即中介签约。活动如下。累计撒了 5000 币 朋友圈推广奖:发布房源信息至朋友圈 → 立领 8.88 元 2.带客户上门奖励一组 15.88 元,可累积。 3.社媒推广奖:发布上门拍摄房源视频/真人讲解视频至视频号/抖音/小红书等平台 → 再领 18.88 元 4.重磅成交奖:30 天内成功促成交易 → 追加现金奖励 2888 元
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作者: 金池长老    时间: 昨天 14:39
太中嘞,不卖就不亏
作者: 中森明菜    时间: 昨天 14:45
现在敢接盘我认为都是活菩萨
作者: 头盔男    时间: 昨天 16:15
920 发表于 2026-1-28 12:46
都到这一步了砍价,不赔偿违约金什么的吗

这是正常操作

2015年跟朋友去买房,沟通了几次最终谈好了205万,约好晚上去签合同了,结果傍晚的时候中介打电话说人家要215万否则就别来签了,后面朋友跟我讨论了下,还是决定接受。然后晚上见面,对方说你们态度好,这也不是我的问题,这几天价格天天变我随行就市罢了,我们也没争论什么,然后对方说你们这么爽快我那213签掉吧。

买涨不买跌嘛,现在情况反过来,都是正常的,房东只求签约前人家别反悔也别再压价就阿弥陀佛了,事实上,谈到签约的进度了突然继续压价现在是很常见的情况
作者: crazynet    时间: 昨天 16:17
不要跟钱过意不去……
作者: 喵酱文晓依    时间: 昨天 16:19
就是 不能便宜那帮傻福,你邻居会感谢你
作者: fengyaochen    时间: 昨天 16:20
接你盘的都是活菩萨,割肉也要平摊伤害,你准备从头割到脚吗,现在的房子你不买我不买,明天还能降2W,租房也比买房性价比高
作者: js攻城狮    时间: 昨天 16:27
你也是个傻福,老子凭什么把上百万送你这个傻福
作者: u598com    时间: 昨天 16:49
见好就卖  赶紧出手
作者: 可爱的怪兽    时间: 昨天 16:53
200w的房子都跌成这样了,你还卖个毛线。各种成本现在都开始涨了。没理由房子不涨的,那么多年都等了,再等一年又如何。
作者: 可爱的怪兽    时间: 昨天 16:56
本帖最后由 可爱的怪兽 于 2026-1-28 16:59 编辑

另外楼主也别在loc发帖子了。。loc里面老的玩家有几个没买房的。。看到心也烦。 还没买房的小年轻也会出言讽刺。房子出租出去,每月吃租金不香吗。




另外说实话,一旦你卖出去,也是痛苦的开始。你会怕房子行情在涨,一旦涨一点,你比亏钱难受多了。我身边很多卖了房后的朋友就不能听到谁再提房子,谁说可能涨,他就会恼的很,非常的生气那种。   然后他会拼命的找各种证据证明自己卖的对。


一句话说了,房子是每个家庭最大的资产,现在这种跌,整个社会大部分人都很难受。
作者: 1x1    时间: 昨天 17:27
可爱的怪兽 发表于 2026-1-28 08:56
另外楼主也别在loc发帖子了。。loc里面老的玩家有几个没买房的。。看到心也烦。 还没买房的小年轻也会出言 ...

没错,影响团结 大局 光明论 递刀子 不可外扬。你爱国就对,5%的目标编不到,就是你害的。




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