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标题: 我TM没钱，去银行贷款，也不降价卖房，便宜你们这帮傻福 [打印本页]

作者: Vua5nkC 时间: 昨天 12:42
标题: 我TM没钱，去银行贷款，也不降价卖房，便宜你们这帮傻福
上个帖子：一开始考虑卖房回老家，挂到了贝壳，小区最近都成交均价都在13000元/平本来已经谈好106w成交，均价12500元/平，正准备签。但是有一个同小区95.35m²的出租隔断房直接95w卖了，均价直接拉到了9963元/平，买家知道了，合同也不签了，砍价到98w。我没答应，宁可98w卖给下个买家，不过也不一定还有这样的买家。

后续：我厚着脸皮让人家来签，就按照98w，结果人家来都不来，说89w才考虑来看看，我直接给挂了。
我TM没钱，去银行贷款，也不降价卖房，便宜你们这帮傻福！

作者: 920 时间: 昨天 12:46
都到这一步了砍价，不赔偿违约金什么的吗

作者: 马化疼的奶子 时间: 昨天 12:52

920 发表于 2026-1-28 12:46
都到这一步了砍价，不赔偿违约金什么的吗

合同都没签，赔啥违约金

作者: wcom 时间: 昨天 12:54
没办法，现在确实是市场不好，你能扛住，还要靠整个周边楼盘的业主也扛住，只要出现特殊情况，价格就拉下来了，还要受新开发产品的影响

作者: Musk 时间: 昨天 13:22
大行情就是这样，

作者: mimiphp 时间: 昨天 13:44
这本身就是无能狂怒，涨的时候没见你来发帖喷！一切赌博性质的都要愿赌服输！最大的金融赌博就是炒股，炒币

作者: yqesl1 时间: 昨天 14:08
除非急用钱，没必要卖，历史的轮回即将开始

作者: 920 时间: 昨天 14:33
要不学学这位，隔壁论坛的

9 月当时挂 135 ，个人说实话没特别诚心卖，国庆前后，耽搁了一段时间，有个中介打了好多次电话，问 128 卖不卖，有个老汉真的看中了，没卖哈哈。元旦后，老婆比较有空，狠心要卖，当周周末成交，120 带车位。今天完成过户。说下大体的过程
9 月挂牌后，就前两周有中介带看，预计总共看房不到 20 人次，行情很惨淡。元旦后，老婆诚信卖，找了点攻略，拉了个中介卖房群，搞点活动，光进群中介 200 多人，带看两天，客户周六下午看，周日即中介签约。活动如下。累计撒了 5000 币朋友圈推广奖：发布房源信息至朋友圈 → 立领 8.88 元 2.带客户上门奖励一组 15.88 元，可累积。 3.社媒推广奖：发布上门拍摄房源视频/真人讲解视频至视频号/抖音/小红书等平台 → 再领 18.88 元 4.重磅成交奖：30 天内成功促成交易 → 追加现金奖励 2888 元

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作者: 金池长老 时间: 昨天 14:39
太中嘞，不卖就不亏

作者: 中森明菜 时间: 昨天 14:45
现在敢接盘我认为都是活菩萨

作者: 头盔男 时间: 昨天 16:15

920 发表于 2026-1-28 12:46
都到这一步了砍价，不赔偿违约金什么的吗

这是正常操作

2015年跟朋友去买房，沟通了几次最终谈好了205万，约好晚上去签合同了，结果傍晚的时候中介打电话说人家要215万否则就别来签了，后面朋友跟我讨论了下，还是决定接受。然后晚上见面，对方说你们态度好，这也不是我的问题，这几天价格天天变我随行就市罢了，我们也没争论什么，然后对方说你们这么爽快我那213签掉吧。

买涨不买跌嘛，现在情况反过来，都是正常的，房东只求签约前人家别反悔也别再压价就阿弥陀佛了，事实上，谈到签约的进度了突然继续压价现在是很常见的情况

作者: crazynet 时间: 昨天 16:17
不要跟钱过意不去……

作者: 喵酱文晓依 时间: 昨天 16:19
就是不能便宜那帮傻福，你邻居会感谢你

作者: fengyaochen 时间: 昨天 16:20
接你盘的都是活菩萨，割肉也要平摊伤害，你准备从头割到脚吗，现在的房子你不买我不买，明天还能降2W，租房也比买房性价比高

作者: js攻城狮 时间: 昨天 16:27
你也是个傻福，老子凭什么把上百万送你这个傻福

作者: u598com 时间: 昨天 16:49
见好就卖赶紧出手

作者: 可爱的怪兽 时间: 昨天 16:53
200w的房子都跌成这样了，你还卖个毛线。各种成本现在都开始涨了。没理由房子不涨的，那么多年都等了，再等一年又如何。

作者: 可爱的怪兽 时间: 昨天 16:56
本帖最后由可爱的怪兽于 2026-1-28 16:59 编辑

另外楼主也别在loc发帖子了。。loc里面老的玩家有几个没买房的。。看到心也烦。还没买房的小年轻也会出言讽刺。房子出租出去，每月吃租金不香吗。

另外说实话，一旦你卖出去，也是痛苦的开始。你会怕房子行情在涨，一旦涨一点，你比亏钱难受多了。我身边很多卖了房后的朋友就不能听到谁再提房子，谁说可能涨，他就会恼的很，非常的生气那种。然后他会拼命的找各种证据证明自己卖的对。

一句话说了，房子是每个家庭最大的资产，现在这种跌，整个社会大部分人都很难受。

作者: 1x1 时间: 昨天 17:27

可爱的怪兽发表于 2026-1-28 08:56
另外楼主也别在loc发帖子了。。loc里面老的玩家有几个没买房的。。看到心也烦。还没买房的小年轻也会出言 ...

没错，影响团结大局光明论递刀子不可外扬。你爱国就对，5%的目标编不到，就是你害的。

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