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标题: 有没有浦东新区的小伙伴，上海市进来说说房屋养老金的... [打印本页]

作者: xiaotian2824 时间: 2024-8-25 11:24
标题: 有没有浦东新区的小伙伴，上海市进来说说房屋养老金的...
据说浦东新区马上执**屋养老金
根据网上流传的说法如下：
房屋养老金的收费标准主要依据房屋的面积和楼层而定。

·对于总层数在6层（含）以下的房屋，无电梯的每平方米交存50元，有电梯的每平方米交存80元。

·对于总层数在7～11层的房屋，每平方米交存104元。若总层数在7～9层的房屋且无电梯的，每平方米交存65元。

·对于总层数在12～21层的房屋，每平方米交存120元。

·对于总层数在22层（含）以上的房屋，每平方米交存144元。

但网上并没有相关政策文件发布，具体怎么执行，浦东的老哥有没有具体的说法？2025年将在全国22个试点城市开展。上海市讲率先全市执行。

作者: 螃蟹就得走直线 时间: 2024-8-25 11:29
全国执行时候肯定比这贵多了，你放心好了。
试点时候价格不会太离谱，自己算算都知道就按一梯八户，收的这点钱够干嘛？

作者: yuanhua 时间: 2024-8-25 11:34

螃蟹就得走直线发表于 2024-8-25 11:29
全国执行时候肯定比这贵多了，你放心好了。
试点时候价格不会太离谱，自己算算都知道就按一梯八户，收的这 ...

每年都要交，一户一年1万多！不是一次性的，这是一笔不小的资金！

作者: 8899 时间: 2024-8-25 11:46
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作者: icon 时间: 2024-8-25 11:51
傻逼就是傻逼
要收钱也得先把房市炒起来才行啊
小学生，就是没文化

作者: 会呼吸的痛 时间: 2024-8-25 11:56
这个价格是每月，还是每年？

作者: 郑爽 时间: 2024-8-25 12:03

会呼吸的痛发表于 2024-8-25 11:56
这个价格是每月，还是每年？

肯定每个月啊

作者: 野草云 时间: 2024-8-25 12:10
至少要每天交这么多，不然哪够官老爷花

作者: 螃蟹就得走直线 时间: 2024-8-25 12:12

yuanhua 发表于 2024-8-25 11:34
每年都要交，一户一年1万多！不是一次性的，这是一笔不小的资金！

不就是一个类似医保的蓄水池，到时候该报该修的时候再收一笔，告诉你房屋养老金只能报销20%。

作者: 我自己 时间: 2024-8-25 12:15
说明实在是没钱了。。。这次是真的没钱了

作者: 着地 时间: 2024-8-25 12:22
这不是给了江西老表机会吗

作者: adminplus 时间: 2024-8-25 12:24
本来房子就不好卖了，这么一搞，更完蛋

作者: rammiah 时间: 2024-8-25 13:34

郑爽发表于 2024-8-25 12:03
肯定每个月啊

按月交的话，22层144元/平，100平的房子一个月养老费交1w4，太扯淡了，:@

作者: 殖人他爹 时间: 2024-8-25 13:41
房屋养老金，我的理解不是你要交钱。而是用房屋作为保险担保。人老了以后没有交过养老或者想享受更高的养老金。那么可以用房屋的价值作为担保，然后由保险公司支付养老金。房屋养什么老？房子旧了自己翻新。楼体有问题。有大修基金在好吧，即便是危楼要拆除，也是赔偿加补贴。然后回购或者置换。不知道对不对。

作者: michael1981 时间: 2024-8-25 13:55
囤房的虚惊一场，取消了

作者: 我是老王 时间: 2024-8-25 13:57

michael1981 发表于 2024-8-25 13:55
囤房的虚惊一场，取消了

都已经试点了还取消你想多了

作者: 螃蟹就得走直线 时间: 2024-8-25 14:00

殖人他爹发表于 2024-8-25 13:41
房屋养老金，我的理解不是你要交钱。而是用房屋作为保险担保。人老了以后没有交过养老或者想享受更高的养 ...

参考个人养老保险/医保模式。
25层以上建筑你所说的大修基金是修不起的，危楼拆除赔偿你一张置换代金劵，想向之前现金赔偿那是不可能的。

作者: piping 时间: 2024-8-25 14:13

icon 发表于 2024-8-25 11:51
傻逼就是傻逼
要收钱也得先把房市炒起来才行啊
小学生，就是没文化

小学生一直想一步到位，直接收房产税的。下面太监不同意。
如今这个就是太监们妥协的结果，不过未来的话还是很可能一起收。
毕竟那可是世界上权力最大

作者: 殖人他爹 时间: 2024-8-25 15:13

螃蟹就得走直线发表于 2024-8-25 14:00
参考个人养老保险/医保模式。
25层以上建筑你所说的大修基金是修不起的，危楼拆除赔偿你一张置换代金劵， ...

肯定是参考的，这样等于就把房子重新纳入市场流转。至于修得起与否，那是另一个层面。危楼拆除一般都是补偿，或者原地置换。

作者: Perfwiki 时间: 2024-8-25 15:24
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作者: Celestine 时间: 2024-8-25 15:24
不交会怎样？

作者: Perfwiki 时间: 2024-8-25 15:27
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作者: 螃蟹就得走直线 时间: 2024-8-25 15:27
本帖最后由螃蟹就得走直线于 2024-8-25 15:31 编辑

殖人他爹发表于 2024-8-25 15:13
肯定是参考的，这样等于就把房子重新纳入市场流转。至于修得起与否，那是另一个层面。危楼拆除一般都是补 ...

现在宁可修，不愿意拆，因为拆不起，土地流转了超高层基本是中心热门商圈，不算超高层的定向爆破高昂成本，前两天汤山老王才毛估估过，定向爆破一栋超高层成本不会低于10个亿，开发商拿地后再开发出楼盘至少就要比超高层更高才能盈利，那倒不如修，韭菜头上再割一茬，象征性的从养老金里拿一小部分。

作者: crazynet 时间: 2024-8-25 15:37
陈胜吴广会出来吗？

作者: guleo 时间: 2024-8-25 15:49
今天收一万，明年升到两万，5年后10万，彻底压垮，聪明人尽早润得了

作者: xiaotian2824 时间: 2024-8-25 17:01
我只能说一句，浦东新区首先在2024年推广试点，然后上海市2025年全面推广，包括上海市在内 22个城市也会一起作为试点推广。
当然有的博主说：不会的，房屋养老金分：个人和公共两个账户，个人缴纳的早在买房子的时候就缴纳了就是维修基金，而公共部分是政府负责的部分，不会让个人再交钱的。我只能说：放屁，为什么？很简单的道理，公务员是不可能生产财富的，地方政府的钱从哪来？出让土地（大头，长期以来占倒一半），然后是所谓的基金性收入，包括景区等等，然后是分成增值税，最后是罚没收入等。那么大一笔钱，2024年除了上海市，绝大多数城市的财政收入全赤子，还得化债，政府没钱又要建账户怎么办？要么再苦一苦百姓，要么再杀两条肥鱼，两者必须倒一个。看好就是。

作者: 抽筋小年糕 时间: 2024-8-25 17:29
德政啊

作者: 宏仔 时间: 2024-8-25 17:33
房屋养老金字看懂了，但是不理解意思，是房产税但是由于只有70年产权所以只能用养老金这个关键词？

作者: 夏夜星瞳 时间: 2024-8-25 17:38
是强制的吗？

作者: xiaotian2824 时间: 2024-8-25 18:07

夏夜星瞳发表于 2024-8-25 17:38
是强制的吗？

你猜

作者: amao000765 时间: 2024-8-25 21:29
有个好哥哥拆迁了八套房，他表示完全不慌，毕竟你收就好了，反正这钱从租房的牛马身上薅出来。

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