到处跌超过一半了....
fۣۖ༒ۣfۣۖ 发表于 2026-1-10 10:08
不是降不降的问题 是降多少。
起码建国当美国话事人这几年 房价是没戏
还有那个他！
判断中国房地产市场，业界广泛公认的经典分析框架是：短期看金融、中期看土地、长期看人口。
所以，你应该知道了吧
SO2 发表于 2026-1-10 12:38
判断中国房地产市场，业界广泛公认的经典分析框架是：短期看金融、中期看土地、长期看人口。
所以，你应该 ...
大佬，总结的精辟，但我还是不太懂
珠三角二线城市，我90多万买的。80万不知道能不能卖掉。
我和朋友的推测是优质房（地段、房型、学区、小区环境等）的价格今年差不多能稳住了（也别指望短期内能上涨），其他的二手房还会继续降（不把价格打下来收储成本太高）
靠什么稳？爱吗？不看人口比例直接讲？
本帖最后由 你号没了 于 2026-1-10 17:13 编辑
:)每年新生入学率一年比一年少。幼儿园最高一个班级40人。现在就剩下18人了。
六年级一个班10个五年级9个。到一年级就6个了。
我们这村小学全校就36个学生。
都没人了。还升的卖给谁
长线得看租金回报率，另外还有一个房产税这个迟早落地的
预期买房，不如定投买指数，例如纳指
降多少的问题
